Servicios para vendedores
1. Llame para orientación
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Llámenos para obtener orientación sobre todos nuestros servicios para vendedores y responderle cualquier pregunta que pueda tener.
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Hemos ayudado a cientos de clientes a vender sus propiedades. Para ver algunas de las propiedades que hemos vendido haga clic aquí.
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Ofrecemos comisiones justas. Como corredores independientes también podemos ofrecer una comisión más baja porque no tenemos que compartir una parte con una agencia.
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Ofrecemos contratos de corretaje de seis meses o un año sin cargos ocultos.
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Si aún no tiene un precio en mente, podemos realizar un análisis de mercado para establecer el valor justo de su propiedad.
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Podemos dar sugerencias sobre cómo hacer que su propiedad sea más atractiva para los compradores.
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Le proporcionaremos una estimación de los ingresos netos, la cantidad final de dinero que se llevará después de pagar todos los costos y gastos de cierre y de liquidar su hipoteca existente, si tiene.
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Podemos orientarle sobre cómo obtener asesoramiento en temas legales, leyes, herencias, impuestos, etc.
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Y sólo cobramos una comisión si obtenemos un comprador listo y capaz, dispuesto a adquirir la propiedad en términos aceptables para usted.
2. Mercadeo
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Nos enfocamos en resultados y llevaremos a cabo el mejor plan de mercadeo estratégico basado en las necesidades específicas de su propiedad.
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Tomaremos muchas fotografías profesionales de su propiedad para usarlas en sitios web, anuncios clasificados, folletos y correos electrónicos.
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Colocaremos carteles de SE VENDE en la propiedad y, si es necesario, letreros direccionales para ayudar a llegar a ella.​
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Incluiremos su propiedad en nuestros sitios web móviles y de pc como listados destacados.
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Listaremos su propiedad en los sitios web más populares de búsqueda de bienes raíces, servicios de listado múltiple (MLS), clasificados y sitios de redes sociales donde tenemos cientos de seguidores para que su propiedad sea vista por miles de posibles compradores y agentes de bienes raíces en Puerto Rico, Estados Unidos y todo el mundo, aumentando significativamente las posibilidades de venderla rápidamente y al mejor precio.​
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También nos pondremos en contacto con posibles compradores anteriores cuyos requisitos se cumplan con su propiedad.
3. Compradores
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Precalificaremos a todos los compradores potenciales interesados en su propiedad antes de mostrársela para asegurarnos de que puedan comprarla.
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Los orientaremos sobre financiamiento, compras en efectivo y el proceso de compra.
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Mostraremos la propiedad a todos los compradores compradores potenciales debidamente precalificados ty tendremos Open Houses aliviándole el estrés de tener que mostrar su propiedad a extraños y compradores no calificados.
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También hacemos co-broke, lo que significa que cientos de otros corredores podrán ver su propiedad con nosotros y si alguno de ellos nos trae al comprador, dividiremos la comisión con ellos sin costo adicional para usted.
4. Venta y Cierre
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Serviremos de intermediario en las negociaciones con compradores, presentando ofertas y contraofertas.
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Le proporcionaremos el contrato de opción de compraventa para proteger sus derechos e intereses.
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Coordinaremos citas con tasadores e inspecciones si así lo solicitan.
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Le ayudaremos a procesar los documentos de la propiedad para el cierre.
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Podemos ayudarlo a solicitar certificaciones de valor y deuda del CRIM, deudas de HOA y mantenimiento y balance de cancelación de préstamos, si corresponde.
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Trabajaremos con usted y el comprador durante todo el proceso hasta el cierre.
Llámenos! 787-431-0656