Vendedores / Sellers ENGLISH


Servicios para Vendedores

  • Si desea que visitemos su propiedad y le orientemos acerca de nuestros servicios para asistirles en el mercadeo y venta de su propiedad llámenos al (787) 431-0656 ó (787) 560-8429.
  • Oprima aquí para ver algunas de las propiedades que hemos vendido con éxito.

  • Ofrecemos contratos de corretaje de seis meses y un año, comisiones justas y sólo cobramos comisión de obtenerse un comprador listo, deseoso y capaz, dispuesto a adquirir la propiedad en términos aceptables para el vendedor.
  • Le podemos asistir en realizar análisis de mercado para establecer el valor justo de su propiedad.
  • Realizamos un plan de mercadeo estratégico acorde con las necesidades de su propiedad.
  • Le podemos dar sugerencias para hacer su propiedad más atractiva para compradores.
  • Colocamos rótulos de Se Vende en la propiedad y de ser necesario rótulos direccionales para llegar a ella.

  • Tomamos más de 100 fotos de su propiedad para ser utilizadas en web sites, clasificados, brochures, correos electrónicos, etc.
  • Anunciamos su propiedad en nuestro web site, web sites de compañeros corredores, Point2Homes NLS con cientos de corredores en Puerto Rico y 200,000 en 85 países, en Facebook y en múltiples clasificados de Puerto Rico y Estados Unidos, multiplicando así la probabilidad de vender su propiedad.

                

  • Hacemos co-broke con otros corredores, lo que significa que cientos de otros corredores podrán ver su propiedad con nosotros y si alguno nos trae al comprador con gusto nos dividimos la comisión con ellos sin gasto adicional para usted.
  • Orientamos a prospectos compradores con respecto a financiamiento, ayudas disponibles para gastos de cierre y pronto, las mejores ofertas, compras en efectivo y el proceso de compraventa.
  • Precualificamos a todo potencial comprador.
  • Mostramos la propiedad a todo potencial comprador debidamente precualificado.
  • Guardamos información de prospectos compradores para alertarles en caso de que su propiedad cumpla con sus requisitos.
  • Servimos de intermediario en las negociaciones con los compradores.
  • Proveemos el contrato de compraventa y estimados de sobrante.

  • Coordinamos cita con tasadores.
  • Coordinamos inspección de la propiedad de ser solicitada.
  • Asistimos en procesar los documentos de la propiedad para el cierre.
  • Gestionamos certificaciones de deuda y valor del CRIM, deudas de mantenimiento y balance de cancelación si aplica.
  • Podemos orientarle de cómo asesorarse para asuntos legales, leyes, herencias, impuestos, etc.
  • Trabajamos con usted y el comprador a través de todo el proceso de compraventa hasta el momento del cierre.

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Sellers / Vendedores ESPAÑOL


Services for Sellers

  • If you want us to visit your property and guide you about our services to assist you in the marketing and sale of your property, call us at (787) 431-0656 or (787) 560-8429.
  • Press here to see some of the properties that we have successfully sold.

  • We offer brokerage contracts of six months and one year, fair commissions and we only charge commission if we obtain a ready, willing and capable buyer, willing to acquire the property in terms acceptable to the seller.
  • We can assist you in conducting market analysis to establish the fair value of your property.
  • We carry out a strategic marketing plan according to the needs of your property.
  • We can give you suggestions to make your property more attractive to buyers.
  • We place signs of For Sale on the property and if necessary directional signs to help get to it.

  • We take more than 100 photos of your property to be used on web sites, classifieds, brochures, emails, etc.
  • We announce your property on our website, web sites of fellow brokers, Point2Homes NLS with hundreds of brokers in Puerto Rico and 200,000 in 85 countries, on Facebook and in multiple classifieds of Puerto Rico and the United States, thus multiplying the probability of selling your property .

                

  • We co-broke with other brokers, which means that hundreds of other brokers will be able to see your property with us and if anyone brings us the buyer with pleasure we will divide the commission with them without additional cost to you.
  • We guide prospective buyers regarding financing, help available for closing costs and down payments, the best offers, cash purchases and the buying and selling process.
  • We prequalify all potential buyers.
  • We show the property to all potential prequalified buyers.
  • We keep information from prospective buyers to alert them in case your property meets their requirements.
  • We serve as an intermediary in negotiations with buyers.
  • We provide the sales option contract and surplus estimates.

  • We coordinate appointments with appraisers.
  • We coordinate inspection of the property if requested.
  • We assist in processing the property documents for closing.
  • We can request CRIM debt and value certifications, HOA and maintenance debts and loan cancellation balance if applicable.
  • We can guide you on how to get advice on legal matters, laws, inheritance, taxes, etc.
  • We work with you and the buyer through the entire buying and selling process until closing.

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